网友“繁心”：我所住的小区里呈现了养鸡、种菜等现象,这些行为严重破坏了公共绿地。我屡次向物业反映状况，他们都不论，因而我没有交物业费。现在物业公司到法院申述我，请问，物业不作为，我能拒交物业费吗？
江西华特律师事务所刘行律师：物业公司供给物业服务，业主付出物业费，两边之间存在一个合同联系。假如业主容易拒交物业费，其行为涉嫌违约。假如物业公司存在不作为的状况，其供给的物业服务存在瑕疵，拒交物业费的行为则可视为业主行使一起实行合同的抗辩权。依据合同法的规则，当事人互负债款、没有先后实行次序的，应当一起实行。在一方实行之前或实行不符合约守时，另一方有权回绝相应的实行要求。
不过，物业公司供给的物业服务内容许多，虽然在小区办理上存在问题，但物业公司仍在实行其他的物业服务责任，业主仍在享用物业公司供给的相应的服务，因而业主应向其付出相应的物业费用，而非拒交悉数物业费。剩下的物业费用，可待小区办理标准后再付。(文字收拾/记者陶琪）