在相关案子中，大都业主表明，不自动交纳物业费的原因是物业服务不到位，但物业服务合同归于公共服务合同，关于服务是否存在缺点的判别不应以单个业主感触为规范，一般情况下的服务瑕疵不能成为业主拒交物业费的抗辩理由，故而在实践中，业主的辩论意见多因依据不足、不充分难以被法院采用，导致此类胶葛多以物业公司胜诉告终。
近来，阆中市某小区业委会以小区物业公司作业消沉、慢待，未实行其作业职责，致使小区的消防体系瘫痪，撤除门禁体系，共用厕所被长时刻堆积杂物不能正常运用。私行滥砍美化区的树木，备用发电机长时刻搁置，对小区单个业主私拉乱建、违规开设门、窗，不予阻止等为由，将该小区物业公司诉至法院，要求其实行作业职责。
该物业公司以大都业主不同意发动修理基金，开发商公司没有完善相关移送，对乱搭乱建没有执法权等为由提出抗辩，并对业委会提出反诉，要求业委会申报专项修理基金修理小区消防设备，康复物业公司声誉并揭露抱歉，承当消防部分处分的罚款1.5万元并返还1.6万元办理费。
阆中市人民法院经审理后以为，物业公司与小区业主签订了《前期物业办理服务合同》，依照合同约好，对小区共用设备、设备的修理、保护、运转和办理，是物业服务企业的首要职责。消防设备、设备的正常运转对小区安全的重要性显而易见，物业公司在供给办理、服务期间，未能确保消防设备、设备齐全以及正常运转，实行合同职责不符合合同的约好，应当承当违约职责。
被告辩解以及反诉中，将小区消防设备设备不能正常运转的原因归责于小区业主不同意发动修理基金、小区业主委员会未实行职责申报修理基金，是为其消沉、慢待、不实行合同职责免责推脱。因未能及时整改而被处消防部分处分，时刻长达三年多，至今仍在推诿是消沉、慢待作业态度的详细表现。
对小区全体房屋建筑的共用部位的修理、保护和办理，也是物业服务企业的重要职责。该小区部分业主私自乱搭乱建时，物业公司虽没有执法权，但彻底应当及时发现并予以规制。门禁体系、公厕、发电机不能正常运用问题，确与开发商有关，但物业公司应当积极地与开发商进行交代、执行，确保设备设备投入正常运用，以利于整个小区的安全运转。物业公司进驻该小区长达12年，在业主委员会建立后，两边应当对小区物业办理、服务上存在的问题等事宜，进行沟通、沟通，但两边未能有用完结这些沟通、沟通、交代等，也归于物业公司怠于实行其职责。
终究，阆中法院判定，物业公司在三个月内执行小区消防整改等相关问题，由业主委员会全程催促、帮忙物业公司完结好详细事宜的执行。
一审判定后，物业公司不服判定向南充市中级人民法院提起上诉，二审法院经审理驳回物业公司上诉，维持原判。
在争议难以解决时，应留意搜集依据，经过法律手段保护权益，而不是简略以不交物业费方式进行反对。一起保护小区杰出的日子、作业环境应当是物业服务企业、业主、业主委员会一起的愿望和职责。
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